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广州人口老龄化加剧，养老服务需求不断增加，截至2010年底，广州市60岁以上老年人口116.3万，约占户籍人口总数的14.48%。这种需求催生了庞大的养老市场，主打“养老”概念的地产项目犹如雨后春笋般在广州崛起。南方日报记者调查发现，广州惊现天价养老院，市民养老须花费45万元买一个VIP床位，入住后每个月要另外交2300元的服务和管理费用。如果非VIP会员入住，每月则需交3800元的床位费，加上基本护理费、设施及服务费，每个月至少花费5700元。VIP和非VIP的水电等及伙食费还需自理。
今年6月份以来，不断有市民向南方日报记者反映，称广州市场兴起养老地产投资，需要花费几十万购买一个养老院的VIP床位，不知这种投资是否合法。市民刘先生介绍，他有次驱车路过越秀横枝岗，被一栋很有岭南风格的建筑所吸引，原以为是西关私人住宅，走进去才发现，原来是一主打养老地产项目“颐福居·尊长园”的营销中心。中心有几十位客户正在排队看房，营销人员称，主要户型是20余平方米的单间，每套价格从28万到45万元不等。目前大部分被抢购一空，还剩下少数房间可供选择。
颐福居户型有豪华套间、一房一厅、两房一厅和三房一厅，以单间为主。如果交28万元，则可成为VIP床位会员，享有20年的使用权，不过，每月仍需另行再缴纳2800元的入住费用(含护理费、设施配置费及管家服务费)，水电及伙食费等自理。VIP床位会员卡届时可由直系亲属继承，可以转让，或由投资商按使用比例回购。如果非会员入住，则每月需交3800元不等的床位费，加上基本护理费、设施及服务费，合共4700元至5700元/月。
